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गुड़गांव-पटौदी-रेवाड़ी हाईवे का निर्माण न सिर्फ कनेक्टिविटी के लिहाज से महत्वपूर्ण है, बल्कि यह पूरे दक्षिणी हरियाणा के रियल एस्टेट बाजार में क्रांति ला रहा है। हाईवे के कारण गुरुग्राम, पटौदी, धारूहेड़ा, मानेसर और रेवाड़ी जैसे क्षेत्रों में संपत्तियों की मांग में जबरदस्त इजाफा हो रहा है। विशेषज्ञों के मुताबिक, यह क्षेत्र जल्द ही निवेशकों के लिए सबसे बड़ा हॉटस्पॉट बन सकता है।

रियल एस्टेट में क्यों आ रही है तेजी

गुड़गांव-रेवाड़ी हाईवे के निर्माण से आसपास के क्षेत्रों में आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों की कीमतें बढ़ रही हैं। प्रमुख कारण इस प्रकार हैं:

बेहतरीन कनेक्टिविटी: द्वारका एक्सप्रेसवे और एनएच-48 से जुड़ने के कारण यह हाईवे दिल्ली, गुरुग्राम, जयपुर और मानेसर को सुगमता से जोड़ेगा। इससे आने-जाने में समय की बचत होगी और लोग इन इलाकों में बसने के लिए आकर्षित होंगे।

प्रोजेक्ट एक नजर में:-

लंबाई: 43 किलोमीटर
निर्माण एजेंसी: भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI)
पूर्णता का अनुमानित समय: 2025 का मध्य
कार्य की प्रगति: 70% निर्माण पूरा
खंडवार प्रगति: वजीरपुर-रेवाड़ी खंड दिसंबर 2024 तक, द्वारका एक्सप्रेसवे-वजीरपुर खंड 2025 में पूर्ण होने की संभावना

औद्योगिक और आर्थिक गतिविधियों में तेजी: मानेसर, धारूहेड़ा, बिलासपुर और भिवाड़ी जैसे औद्योगिक क्षेत्रों को इस हाईवे से सीधा फायदा मिलेगा। इंडस्ट्रियल ग्रोथ से रोजगार के अवसर बढ़ेंगे और इससे रियल एस्टेट बाजार को भी मजबूती मिलेगी।

बड़े डेवलपर्स की एंट्री: डीएलएफ, गोदरेज, एमार, टाटा हाउसिंग जैसे दिग्गज डेवलपर्स इस हाईवे के आसपास बड़ी टाउनशिप, हाई-राइज़ अपार्टमेंट, विला और कमर्शियल हब बना रहे हैं। इससे इन इलाकों में संपत्तियों की मांग और दाम दोनों बढ़ रहे हैं।

बढ़ती जमीन और फ्लैट की कीमतें: पटौदी, धारूहेड़ा, मानेसर और रेवाड़ी में हाल के महीनों में प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार वृद्धि देखी जा रही है। विशेषज्ञों का मानना है कि जैसे-जैसे हाईवे पूरा होगा, इन क्षेत्रों में प्रॉपर्टी के दाम और भी ऊंचाइयों तक पहुंच सकते हैं।

किन क्षेत्रों में निवेश करना होगा फायदेमंद

हाईवे के आसपास के निम्नलिखित क्षेत्र निवेशकों के लिए सबसे आकर्षक बने हुए हैं:

पटौदी और धारूहेड़ा: इन इलाकों में प्लॉट्स और अपार्टमेंट्स की मांग तेजी से बढ़ रही है, जिससे संपत्ति की कीमतें लगातार ऊपर जा रही हैं।

मानेसर और बिलासपुर: वेयरहाउसिंग, लॉजिस्टिक्स और इंडस्ट्रियल सेक्टर में बढ़ते निवेश के कारण यहां कमर्शियल प्रॉपर्टी की भारी मांग है।

रेवाड़ी: दिल्ली और गुरुग्राम से बेहतर कनेक्टिविटी के कारण रेवाड़ी नया रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बनता जा रहा है। यहां भविष्य में प्रॉपर्टी की कीमतों में बड़ी छलांग लग सकती है।

निवेश का सही समय – अभी या बाद में

विशेषज्ञों का मानना है कि अभी निवेश करने से ज्यादा लाभ मिलेगा क्योंकि जैसे-जैसे हाईवे पूरा होगा, प्रॉपर्टी की कीमतें और ज्यादा बढ़ेंगी। अभी की गई खरीदारी भविष्य में शानदार रिटर्न देने की पूरी संभावना रखती है।

केवल एक सड़क नहीं, बल्कि विकास की रीढ़!

प्रॉपर्टी से जुड़े जानकारों का कहना है कि गुड़गांव-रेवाड़ी हाईवे दक्षिणी हरियाणा के आर्थिक और इंफ्रास्ट्रक्चर विकास का नया केंद्र बनने जा रहा है। इससे सिर्फ यात्रा आसान नहीं होगी, बल्कि यह रोजगार, व्यवसाय और प्रॉपर्टी बाजार को भी नई ऊंचाइयों तक ले जाएगा।