मंझावली पुल और नई सड़क कनेक्टिविटी परियोजना न केवल ग्रेटर नोएडा और फरीदाबाद को करीब लाएगी, बल्कि ग्रेटर फरीदाबाद (नहरपार एरिया) में प्रॉपर्टी मार्केट को भी नई ऊंचाइयों पर पहुंचाएगी। यमुना नदी पर बना 630 मीटर लंबा चार लेन पुल और इसके साथ जुड़ने वाली सड़क ने इस क्षेत्र को रियल एस्टेट निवेशकों के लिए आकर्षण का केंद्र बना दिया है।
नहरपार एरिया: NCR का अगला प्राइम लोकेशन
ग्रेटर फरीदाबाद का नहरपार एरिया, जो अब तक अपेक्षाकृत कम विकसित माना जाता था, मंझावली पुल की कनेक्टिविटी से तेजी से उभर रहा है। नई सड़क बनने से यह क्षेत्र सीधे ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे से जुड़ जाएगा। इसके चलते दिल्ली, नोएडा और गाजियाबाद जैसे प्रमुख इलाकों तक पहुंचना आसान होगा। इस कनेक्टिविटी से नहरपार एरिया में रियल एस्टेट की मांग बढ़ रही है।
प्रॉपर्टी के दामों में 20-30% तक बढ़ोतरी संभव
विशेषज्ञों के अनुसार, मंझावली पुल और नई सड़क बनने के बाद नहरपार क्षेत्र में प्रॉपर्टी की कीमतों में 20-30% तक की बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है। बेहतर कनेक्टिविटी और तेज विकास के चलते यह क्षेत्र निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए फोकस पॉइंट बन रहा है।
इंफ्रास्ट्रक्चर और सुविधाओं में तेजी
नहरपार एरिया पहले से ही ग्रेटर फरीदाबाद के बड़े आवासीय और वाणिज्यिक प्रोजेक्ट्स का केंद्र रहा है। मंझावली पुल के चलते अब यहां बेहतर स्कूल, अस्पताल और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर का तेजी से विकास होगा। प्रमुख बिल्डर भी यहां नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की तैयारी में हैं।
ट्रैफिक जाम की समस्या होगी खत्म
फरीदाबाद के लोग जो अब तक दिल्ली और गुड़गांव होकर ग्रेटर नोएडा जाते थे, वे मंझावली पुल के जरिए सीधा और तेज रास्ता अपनाएंगे। इससे न केवल समय की बचत होगी, बल्कि यातायात जाम की समस्या भी कम होगी।
नहरपार क्षेत्र में निवेश का सही समय
नहरपार एरिया में जमीन और फ्लैट की कीमतें अभी भी नोएडा और गुड़गांव जैसे इलाकों के मुकाबले कम हैं। मंझावली पुल की कनेक्टिविटी पूरी होने के बाद इस क्षेत्र की कीमतें तेजी से बढ़ने की उम्मीद है। यही कारण है कि निवेशकों के लिए यह समय नहरपार क्षेत्र में प्रॉपर्टी खरीदने का सही अवसर है।
मंझावली पुल और नई सड़क कनेक्टिविटी ग्रेटर फरीदाबाद के नहरपार क्षेत्र को NCR का अगला बड़ा रियल एस्टेट डेस्टिनेशन बना रही है। तेज कनेक्टिविटी, उभरता इंफ्रास्ट्रक्चर और बढ़ते निवेश अवसर इस क्षेत्र को घर खरीदने वालों और निवेशकों के लिए परफेक्ट चॉइस बना रहे हैं।
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